Casa comercial e Apartamento de 2 dormitórios nos fundos.

Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade única de investimento e moradia, situada estrategicamente na Rua General Osório, Zona Comercial 2 (ZC2), com fácil acesso à BR 470 através da ponte do Badenfurt. - Área total de 120m, com amplo espaço comercial na parte frontal, ideal para estabelecimentos comerciais, escritórios ou lojas, oferecendo potencial para expansão graças à área em alvenaria por concluir. - 4 vagas de estacionamento rotativo disponíveis, proporcionando comodidade aos clientes. - 2 vagas de garagem cobertas de uso privado. - No piso superior, um apartamento confortável com 2 dormitórios, banheiros, sala, copa/cozinha e área de serviço, oferecendo uma excelente opção de moradia para os proprietários ou gerentes do negócio. - Proximidade com conveniências locais, como a padaria BibaMel, mercados e salão Água Verde, tornando a propriedade ainda mais atrativa para clientes e moradores. O proprietário está aberto a negociações e considera a possibilidade de a...