Prédio à venda, 613 m por R$ 2.500.000,00 - Água Verde - Blumenau/SC

Com 613,20m de área privativa, esta propriedade impressiona pela versatilidade e pelo excelente aproveitamento dos espaços. A Cobertura possui 370,19m, distribuídos em três dormitórios incluindo uma suíte com closet além de dois banheiros, living integrado, rebaixo em gesso e churrasqueira, ideais para receber com conforto e estilo. A iluminação natural é privilegiada, com sol da manhã na fachada e sol da tarde nos fundos, garantindo ambientes sempre bem arejados. No pavimento térreo, uma ampla sala comercial com 243,01m abre um leque de possibilidades, seja para empreender, gerar renda ou integrar ao espaço residencial. A estrutura conta ainda com terreno nos fundos, cisterna para reaproveitamento da água da chuva, sistema de energia solar, monitoramento por câmeras, fosso preparado para instalação de elevador e uma garagem coberta com 186,15m, com capacidade para até quatro veículos. Localizada no bairro Salto Weissbach, em Blumenau/SC, a propriedade está em uma região tranquila e estratégica, perfeita para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência. A poucos metros da Cooper e próxima à tradicional Struck Bier, oferece fácil acesso ao centro da cidade e está cercada por comércios, serviços e vias de deslocamento rápido. Uma excelente escolha tanto para morar com conforto quanto para investir com segurança e alto potencial de valorização. Localização: Bairro Salto Weissbach - Blumenau/SC; - Próximo a Struck Bier; - A poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Mobiliado; - Cobertura com 370,19m; - Sala comecial no pavimento térreo com 243,01m; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte com closet; - 2 Banheiros; - Rebaixo em Gesso; - Living integrado; - Churrasqueira; - Área de serviço; - Espaço de terreno Fundos; - Sisterna com aproveitamento da água da chuva; - Sistema de energia solar; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Fosso para instalação de elevador; - 4 Vagas de garagem coberta com 186,15m; - Área privativ...