Prédio à venda, 176 m por R$ 2.100.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

Salas Comerciais em Localização Estratégica na Rodovia Pedro Zimmermann Área Construída: 176 m Metragem Total do Terreno: 899,84 m Frente para a Rodovia: 21,24 metros Descrição do Imóvel: Quatro salas comerciais, localizadas em uma das rodovias mais movimentadas da região, a Rodovia Pedro Zimmermann. Com 21,24 metros de frente, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios que desejam se destacar. Zoneamento Flexível: O zoneamento permite diversas possibilidades de uso, abrangendo Corredor de Serviço 3 ou Zona Residencial 4, o que amplia as oportunidades tanto para investidores quanto para empresas que buscam instalar-se em uma localização estratégica. Rendimento Garantido: As salas estão atualmente alugadas, gerando uma excelente fonte de renda mensal. Esse fator torna o imóvel ideal para investidores que desejam um retorno financeiro consistente e imediato. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, o imóvel está inserido em um corredor de serviços consolidado, com grande fluxo de veículos e pedestres. Próximo a comércios, serviços essenciais e acesso facilitado às principais vias da cidade, é uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio. Infraestrutura do Imóvel: Espaço construído com 176 m, ideal para diversas atividades comerciais. Terreno amplo, com área total de 899,84 m, proporcionando possibilidades de expansão ou adequação para novas necessidades. Estacionamento disponível, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Por que investir? Este imóvel reúne características indispensáveis para quem busca uma oportunidade de negócio sólida: localização estratégica, rendimento mensal garantido e alta valorização imobiliária na região. Agende uma visita: Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado em uma das áreas mais promissoras do bairro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Distâncias aproximadas: - 1 minuto da Padaria e Restaurante Bubli...