Terreno à venda, 1109 m por R$ 2.756.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Terreno comercial à venda no Centro da Fortaleza Blumenau Excelente oportunidade para investidores e empresários. Terreno com 1.109,95 m de área total, localizado em ponto estratégico da Rua Francisco Vahldieck, no coração do bairro Fortaleza, uma das regiões com maior crescimento e valorização de Blumenau. Com zoneamento ZC2 (Zona Comercial), o terreno permite índice construtivo de 3,6x, totalizando mais de 1.900 m de área construída, sem limite de altura e com taxa de ocupação de até 70%. Ideal para: * Centros comerciais * Prédios corporativos * Lojas, mercados, farmácias e academias * Empreendimentos residenciais (studios, lofts ou uso misto) * Galerias e serviços diversos Destaques do terreno: * Terreno plano, pronto para construir * Frente para corredor de serviço, garantindo visibilidade e fluxo * Localização consolidada, com alto potencial de valorização * Fácil acesso à Via Expressa e BR-470 Localização privilegiada: * 1 minuto do Terminal de Ônibus do Fortaleza * 1 minuto...