Terreno à venda, 476 m por R$ 350.000,00 - Fortaleza - Blumenau/SC

Olá, Tenho interesse em terrenos, tanto comerciais quanto residenciais, localizados nas proximidades da Via Expressa ou da BR 470. Procuro um terreno com área total de 476,03 m, com dimensões de 18,43 metros de frente por 22,67 metros nas laterais. O terreno ideal deve estar pronto para construir, situado em rua asfaltada, livre de enchentes e a, aproximadamente, 4 km da FURB. Acredito que seja ideal para a construção de sobrados, casas geminadas ou, até mesmo, um galpão. Gostaria de confirmar a adequação do terreno para: ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR 1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% A condição de pagamento que posso oferecer é à vista, no momento da escritura. Atenciosamente, Bianor