Terreno à venda, 2599 m por R$ 1.500.000,00 - Salto do Norte - Blumenau/SC

Terreno Comercial no Bairro Salto do Norte Excelente Oportunidade de Investimento! Este terreno é a escolha ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização estratégica e grande potencial de valorização. Com uma área total de 2.599 m e frente de 24,75 metros, o imóvel oferece diversas possibilidades para quem deseja construir ou investir em um futuro promissor. Rentabilidade imediata: Atualmente, o terreno gera duas locações mensais, com o valor total de R$ 2.500,00. Isso proporciona uma renda constante enquanto o projeto de construção é aprovado pela Prefeitura, uma excelente oportunidade tanto para quem deseja iniciar a obra agora quanto para quem pretende investir no imóvel e desenvolver o projeto futuramente. Características do Imóvel: Área Total: 2.599 m Frente: 24,75 metros Construção existente: Casa de alvenaria com 236 m de área construída, que pode ser mantida ou removida, conforme a necessidade do novo proprietário. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de Ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial (Ver Art. 32) Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Ideal para: Construção de galpões, salas comerciais ou empreendimentos residenciais. Investidores que buscam um imóvel com rentabilidade imediata. Empreendedores que desejam expandir seus negócios ou desenvolver projetos futuros na área. Não perca a chance de adquirir este terreno com alto potencial de rentabilidade e valorização, além de uma excelente localização no bairro Salto do Norte. Estuda propostas por imóvel de menor valor. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Aproveite esta oportunidade de investimento e faça o seu negócio prosperar! Com relação à localização, o imóvel fica: - 2 minutos do Terminal de Ônibus do Aterro; - 3 minutos da Faculdade Uniasselvi; - 4 minutos do Vale Auto Shopping; - 4 minutos da BR 470; - 6 minutos do Norte Shopping. Obs.: Os valores e informações acima exibidas...