Terreno à venda no bairro Salto do Norte - Blumenau/SC

<b>Terreno residencial, comercial e/ou industrial à venda - Bairro Salto do Norte | Zoneamento ZC2</b><br><b>Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário no bairro Salto do Norte. Terreno com área total de 2.599,96 m</b> e <b>24,75 metros de frente</b>, localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa.<br>O imóvel está inserido em <b>Zoneamento ZC2</b>, que <b>permite uso residencial, comercial e industrial</b>, com <b>índice construtivo de 3,6</b>, possibilitando uma <b>área total construída de até 9.359,87 m</b>, ampliando significativamente o potencial de aproveitamento do terreno.<br>Ideal para construção de <b>empreendimentos residenciais, salas e centros comerciais, centros empresariais, clínicas, lojas, galpões, instalações industriais compatíveis com o zoneamento ou projetos de uso misto</b>, atendendo a diferentes perfis de investidores e empreendedores.<br><b>Características do terreno:</b><br>•Área total: <b>2.599,96 m</b><br>•<b>Frente: 24,75 m</b><br>•<b>Zoneamento: ZC2</b><br>•<b>Índice construtivo: 3,6</b><br>•<b>Taxa de ocupação 70%</b><br>•<b>Potencial construtivo: até 9.359,87 m</b><br>•<b>Uso permitido: residencial, comercial e/ou industrial</b><br>•<b>Região em constante valorização</b><br>Uma oportunidade única para quem busca um terreno amplo, bem localizado e com <b>alto potencial construtivo e versatilidade de uso</b>.<br> <b>Entre em contato para mais informações e estudos de viabilidade.</b><br><b>Se quiser, posso adaptar o texto para um perfil mais industrial</b>, mais <b>institucional</b> ou mais <b>voltado a investidores</b>.<br><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: X4rQ3xSS2SP3k0Ls