Sítio com 5 dormitórios à venda, 50000 m por R$ 1.900.000,00 - São Pedro Novo - Rodeio/SC

Oportunidade de investimento. Sítio localizado no perímetro urbano de Rodeio com 50.000m. Este sítio é uma oportunidade rara de investimento, unindo beleza natural, conforto, sustentabilidade e potencial de lucro em uma localização privilegiada, na rota do cicloturismo. Construções e Infraestrutura: Restaurante: - Área: 100m; - Material de Construção: Madeira de demolição, conferindo um charme rústico e sustentável; - Instalações: Cozinha industrial totalmente equipada, pronta para operar em grande escala. Loft: Configuração: - Sala e cozinha integrados, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional; - 1 suíte privativa, garantindo conforto e privacidade. Casa Principal: Andar Inferior: - Cozinha planejada com móveis sob medida em madeira de demolição, combinando elegância e funcionalidade; - Ampla sala de jantar ideal para recepções e reuniões familiares. - Dependência de empregada para maior comodidade; - Banheiro social completo; - Adega climatizada para armazenamento de vinhos; - 4 salas versáteis, podendo ser utilizadas como salas de estar, escritório, biblioteca, ou sala de TV; - Área de serviço equipada para atender todas as necessidades de lavanderia. Andar Superior: - 4 salas adicionais, com múltiplas possibilidades de uso. - Suíte principal de 46m, com amplo espaço e conforto, ideal para um refúgio privado. Lagoas: - Quantidade: 4; - Sistema de Água: Saída da água das lagoas interligadas e filtradas antes de retornar ao rio Ipiranga, garantindo a pureza e a sustentabilidade ambiental. Árvores e Plantações: - Árvores Frutíferas: Mais de 80, oferecendo uma grande variedade de frutas frescas e saudáveis; - Pés de Café: Mais de 80, proporcionando a oportunidade de cultivo e produção de café. Recursos Hídricos e Saneamento: - Poço Artesiano: Abastece todo o terreno, assegurando uma fonte confiável e abundante de água; - Fossa Bio Digestora: Sistema ecológico de tratamento de esgoto, promovendo sustentabilidade; Energia: - Aquecimento Solar: Sistema de e...