Terreno Comercial de Esquina na Escola Agrícola, Blumenau

Excelente oportunidade de investimento em terreno de esquina, localizado na confluência das ruas Benjamim e Bahia, no bairro Escola Agrícola, Blumenau. Com área total de 2.200 m, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Zonamento e Potencial Construtivo: Zona Residencial 1 (ZR1): Coeficiente de Aproveitamento de 1.2 e Taxa de Ocupação de 60%. Corredor de Serviço 2 (CS2): Permite diversas atividades comerciais, ampliando as possibilidades de uso do terreno. Diferenciais: Localização Estratégica: Situado em uma rotatória de duas vias muito movimentadas, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes. Acessibilidade: Fácil acesso ao centro da cidade, a outros bairros e à BR-470. Infraestrutura: Rua asfaltada e terreno livre de enchentes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Cintia Mantuani. [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário]. e-mail: [Entre em contato pelo formulário]